venta de casas

Preparar su casa para la venta no es algo que deba hacer en un fin de semana. Por lo general, requiere pequeñas reparaciones: por dentro y por fuera, trabajos de pintura, desorden, encontrar el agente inmobiliario adecuado y reunir la documentación necesaria.

Todo esto lleva aproximadamente tres veces más de lo que cree, así que tómese mucho tiempo para prepararse y los siguientes consejos deberían ayudar en el camino de venta de casas.

Chequea la competencia

Regístrese en los portales de propiedades y reciba alertas digitales sobre casas en venta en su área para vender una casa rapido. Esto le da una idea de cómo es la competencia en su área, los precios que se buscan y qué agentes inmobiliarios son los más activos en su área. La práctica sección de guías de vecindario también le dará una orientación sobre los precios.

Localiza los documentos de la casa

Reúna todos los documentos que necesita antes de llevarlo al mercado. Lo primero que necesita es localizar las escrituras, dice el abogado Mark Killilea, consultor de la firma de abogados Purdy FitzGerald. “Estos serán con un banco, un abogado o en su poder. Puede tomar semanas para que el banco los libere. Sin ellos, puede esperar retrasos y hasta podría perder la venta ”. Tener a su abogado ya comprometido con los contratos preparados también acelerará los asuntos.

Elige un agente inmobiliario

“Invite a los agentes que sean más activos en su área para conocer sus opiniones y recomendaciones. Este servicio debería ser gratuito si está pensando en vender «, dice Simon Ensor, presidente y director de subastas de Sherry FitzGerald. «Pregunte a cada uno qué debe hacer para maximizar el atractivo y el valor de la propiedad». El promedio de las valoraciones dadas por una selección de agentes es probablemente el precio más realista.

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