Esto puede y puede variar ampliamente dependiendo del estado de su casa, su ubicación, los colores para habitaciones que queremos y el alcance de sus planes. Aquí usamos nuestro proyecto actual, nuestro Charmer en Alexandra, para mostrar cómo trabajamos al establecer un presupuesto. Los presupuestos son una herramienta poderosa, y siempre somos estratégicos con nuestro presupuesto tanto antes como durante nuestros proyectos. Asignar demasiado a un proyecto, puede sobrecapitalizarse y arriesgarse a no generar beneficios. Demasiado bajo, y es posible que no obtenga el mejor rendimiento de su inversión. El objetivo al establecer nuestro presupuesto de renovación es lograr el mayor rendimiento de lo que gastamos.

Investigación – Empiece con el final en mente. Uno de los pasos clave es comenzar por el final – estimar cuál será el valor de la propiedad después de que se completen las renovaciones. Una vez que tenga una idea sobre el precio de venta post-renovaciones, puede trabajar hacia atrás para determinar cuál será su margen de ganancia en diferentes escenarios. La mejor manera de confirmar el precio potencial de venta es investigando las ventas locales de casas comparables. No tenga miedo de ponerse en contacto con agentes de bienes raíces que estén familiarizados con el área y utilizarlos como fuente de información. Hemos descrito nuestro enfoque en nuestro blog de búsqueda de propiedades.

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